[스포츠서울 | 윤수경기자] 그룹 슈퍼주니어 멤버 겸 배우 최시원이 10년 전 매입한 신사동 단독주택이 약 40억 원의 시세차익을 거둘 것으로 추산됐다.
27일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 최시원은 2015년 9월 서울 강남구 신사동 압구정 로데오거리 인근에 있는 대지면적 약 89㎡(27평)·2층 규모의 단독주택을 11억 원에 매수한 후 수억 원을 들여 연 면적 약 136㎡(41평) 규모의 지상 3층 건물을 신축했다.
도산공원 인근 압구정로데오역 상권에 위치한 해당 건물의 시세는 현재 54억 원으로 추산된다.
건물 매입가에 거래 부대비용과 신축비용을 합친 매입원가(14억 원) 대비 약 40억 원의 시세차익이 기대된다.
김경현 빌딩로드부동산 중개법인 과장은 “지난해 3월부터 11월까지 (최시원 건물) 인근에서 평(3.3㎡)당 (건물이) 2억 1200만 원~3억 원대 가격에 매각된 사례가 있었다”며 “건물 연식과 입지 요건, 도로 조건 등에 가중치를 두고 예상 평(3.3㎡)단가인 2억 원을 최시원 빌딩 대지 면적인 27평에 곱하면 54억 원으로, 10년 만에 약 40억 원의 시세차익이 예상된다”고 말했다.
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저걸 대박이라고 볼수있나?