»Ë»Ñ ´º½º
°æÁ¦´º½º ÀÔ´Ï´Ù.
  • ºÏ¸¶Å© ¾ÆÀÌÄÜ

ºóÁý 2¸¸5000°¡±¸¡¦¡®Çæ°ª ¸Å¹°¡¯, ±âȸ vs ÇÔÁ¤Àϱî?

Áذø ÈÄ ¹ÌºÐ¾ç 2¸¸5000°¡±¸ µ¹ÆÄ¡¦11³â 8°³¿ù¸¸¿¡ ¡®Ãִ롯
ÁÖÅà ¼ö±Þ ºÒ±ÕÇü, ±¸Á¶Àû ¹®Á¦ À̾îÁ³´Ù´Â °Í º¸¿©ÁØ ½ÅÈ£
Áö¹æ Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑ ¹ÌºÐ¾ç ´©Àû, ¼ö¿ä ºÎÁø°ú ¸Â¹°·Á ¾Ç¼øÈ¯
¡°¼ö¿ä ȸº¹, ½Ç¼ö¿äÀÚ À¯ÀÔ À¯µµ¡¦Á¤±³ÇÑ ¸ÂÃãÇü Á¤Ã¥ Àý½Ç¡±


Áذø ÈÄ¿¡µµ ÁÖÀÎÀ» ãÁö ¸øÇÑ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀÌ 2¸¸5000°¡±¸¸¦ ³Ñ¾î¼¹´Ù.
ÀÌ´Â 2013³â 8¿ù ÀÌÈÄ 11³â 8°³¿ù ¸¸¿¡ °¡Àå ¸¹Àº ¼öÁØÀ¸·Î, ÁýÀ» ´Ù Áö¾úÀ½¿¡µµ ºóÁýÀ¸·Î ³²´Â »ç·Ê°¡ ±ÞÁõÇϰí ÀÖ´Ù´Â Àǹ̴Ù.

±â»ç ƯÁ¤³»¿ë°ú ¹«°ü. °ÔƼÀ̹ÌÁö¹ðÅ©
Áذø ÈÄ ¹ÌºÐ¾çÀº »ç¾÷ÀÚ»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ±âÁ¸ ÀÔÁֹο¡°Ôµµ ºÎ´ãÀ» Áֱ⠶§¹®¿¡ ¡®¾Ç¼º ¹ÌºÐ¾ç¡¯À¸·Î ºÒ¸°´Ù.
Á¤ºÎ°¡ ÇØ¼Ò ¹æ¾ÈÀ¸·Î Àü¿ë ¸®Ã÷(REITs)¸¦ ÅëÇÑ ¸ÅÀÔÀ» ÃßÁøÇϰí ÀÖÁö¸¸, Áö¹æÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ¹øÁø ÁÖÅýÃÀå ħü¸¦ ´Ü±â°£¿¡ ¹ÝÀü½Ã۱â´Â ¾î·Æ´Ù´Â Àü¸ÁÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù.

2ÀÏ ±¹Åä±³ÅëºÎ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ 3¿ù ÁÖÅà Åë°è¿¡ µû¸£¸é Àü±¹ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀº 6¸¸8920°¡±¸·Î, ÇÑ ´Þ Àüº¸´Ù 1.6% °¨¼ÒÇß´Ù(3¿ù ¸» ±âÁØ).

±×·¯³ª Áذø ÈÄ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀº 2¸¸5117°¡±¸·Î °°Àº ±â°£ 5.9% Áõ°¡ÇØ 2013³â 8¿ù(2¸¸6453°¡±¸) ÀÌÈÄ °¡Àå ¸¹Àº ¼öÁØÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
Áذø ÈÄ ¹ÌºÐ¾çÀº 2023³â 8¿ù ÀÌÈÄ 20°³¿ù ¿¬¼Ó Áõ°¡¼¼¸¦ À̾°í ÀÖ´Ù.

Áö¿ªº°·Î º¸¸é ¼öµµ±ÇÀÇ Áذø ÈÄ ¹ÌºÐ¾çÀº 4574°¡±¸·Î Àü´Þ°ú ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀ» À¯ÁöÇß´Ù.
¹Ý¸é Áö¹æÀº 2¸¸543°¡±¸·Î ÇÑ ´Þ Àüº¸´Ù 7.1% Áõ°¡Çß´Ù.

´ë±¸(3252°¡±¸)°¡ °¡Àå ¸¹¾Ò°í ¡â°æ³²(3026°¡±¸) ¡â°æºÏ(2715°¡±¸) ¡âºÎ»ê(2438°¡±¸) µî ¿µ³²±Ç Áö¿ª¿¡¼­ ƯÈ÷ Áõ°¡¼¼°¡ µÎµå·¯Á³´Ù.
Á¦ÁÖ(1605°¡±¸)¿Í Àü³²(2392°¡±¸) ¿ª½Ã ¹ÌºÐ¾ç ¹°·®ÀÌ ¸¹Áö¸¸, ÃÖ±Ù Áõ°¡¼¼´Â ÁÖÃãÇÑ ¸ð½ÀÀÌ´Ù.

Á¤ºÎ´Â ¹ÌºÐ¾ç ÇØ¼Ò¸¦ À§ÇØ ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤(CR) ¸®Ã÷¸¦ Áö³­ÇغÎÅÍ ÃßÁøÇؿ԰í, Áö³­´Þ ù ¸®Ã÷°¡ µî·ÏµÆ´Ù.
JBÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ µî·ÏÇÑ ¸®Ã÷´Â ´ë±¸ ¼ÒÀç ¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ® 288°¡±¸¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

±¹ÅäºÎ¿¡ µû¸£¸é Ãß°¡·Î µî·Ï ¿¹Á¤ÀÎ ¸®Ã÷±îÁö Æ÷ÇÔÇÏ¸é ¾à 2000°¡±¸¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
º°µµ·Î Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH)µµ 3000°¡±¸ ¸ÅÀÔÀ» ¸ñÇ¥·Î »ç¾÷ÀÚ¿Í Á¶À² ÁßÀÌ´Ù.
±×·¯³ª ¿¹Á¤µÈ ¸ÅÀÔÀÌ ¸ðµÎ ¿Ï·áµÇ´õ¶óµµ Àüü ¹ÌºÐ¾ç ¹°·® ÇØ¼Ò¿¡´Â ÇѰ谡 ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿Â´Ù.

±â»ç ƯÁ¤³»¿ë°ú ¹«°ü. °ÔƼÀ̹ÌÁö
ÇÑÆí, Áö³­´Þ ÁÖÅà ÀÎÇã°¡ °Ç¼ö´Â 3¸¸1033°¡±¸·Î ÇÑ ´Þ Àüº¸´Ù 148.2% ±ÞÁõÇß´Ù.
´Ù¸¸ ÀÌ´Â ÁÖÅýÃÀå ħü·Î ÀÎÇÑ ±âÀúÈ¿°ú¿¡ µû¸¥ °ÍÀ¸·Î, ¿©ÀüÈ÷ ¿¹³â Æò±Õ¿¡´Â ¸ø ¹ÌÄ¡´Â ¼öÁØÀÌ´Ù.
ÁÖÅÃ Âø°øÀº 1¸¸3774°¡±¸·Î 36.8% Áõ°¡Çß°í, ¾ÆÆÄÆ® µî °øµ¿ÁÖÅà ºÐ¾ç ¹°·®Àº 8646°¡±¸·Î 60.6% ´Ã¾ú´Ù.

¼öµµ±ÇÀÇ °æ¿ì Áö³­ 2¿ù ºÐ¾çÀÌ °ÅÀÇ Àü¹«Çß´ø ¿µÇâÀ¸·Î Áõ°¡À²Àº ÄÇÁö¸¸, Àý´ë ¹°·®Àº °ú°Å ´ëºñ ÀûÀº ÆíÀÌ´Ù.
¹Ý¸é Áö³­´Þ Áذø ½ÇÀûÀº 2¸¸6124°¡±¸·Î Àü¿ù ´ëºñ 27.8% °¨¼ÒÇß´Ù.

ÁÖÅà °Å·¡·®Àº ȸº¹¼¼¸¦ º¸¿´´Ù.
Áö³­ 3¿ù Àü±¹ ÁÖÅà °Å·¡·®Àº 6¸¸7259°ÇÀ¸·Î Àü´Þº¸´Ù 32.7%, Àü³â µ¿¿ù ´ëºñ 27.3% Áõ°¡Çß´Ù.

ƯÈ÷ ¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ® °Å·¡·®Àº 9349°ÇÀ¸·Î °°Àº ±â°£ µÎ ¹è°¡·® ´Ã¾ú´Ù.
¼­¿ï °­³²±Ç ÅäÁö°Å·¡Çã°¡±¸¿ª ÇØÁ¦¡¤ÀçÁöÁ¤ À̽´°¡ ºÒ°ÅÁö¸é¼­ °Å·¡°¡ Å©°Ô ´Ã¾î³­ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
Àü¡¤¿ù¼¼ °Å·¡·®Àº 23¸¸9044°ÇÀ¸·Î, ÀÌ Áß ¿ù¼¼°¡ 14¸¸1531°Ç(59.2%)À» Â÷ÁöÇØ ºñÁßÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù.

Àü¹®°¡µéÀº Áذø ÈÄ ¹ÌºÐ¾ç Áõ°¡¸¦ ½É°¢ÇÏ°Ô ¹Þ¾Æµé¿©¾ß ÇÑ´Ù°í ÁöÀûÇÑ´Ù.

¾÷°è ÇÑ °ü°èÀÚ´Â ¡°Áذø ÈÄ ¹ÌºÐ¾çÀÌ 2¸¸5000°¡±¸¸¦ ³Ñ¾î¼­¸ç ÃÖ±Ù 10³â°£ °¡Àå ³ôÀº ¼öÁØÀ» ±â·ÏÇß´Ù´Â °ÍÀº ÁÖÅà ¼ö±Þ ºÒ±ÕÇüÀÌ ±¸Á¶Àû ¹®Á¦·Î À̾îÁö°í ÀÖÀ½À» º¸¿©ÁÖ´Â ½ÅÈ£¡±¶ó°í ¸»Çß´Ù.

ÀÌ¾î ¡°Æ¯È÷ Áö¹æÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑ ¹ÌºÐ¾ç ´©ÀûÀº Áö¿ª ¼ö¿ä ºÎÁø°ú ¸Â¹°·Á ¾Ç¼øÈ¯À» ½ÉÈ­½Ãų ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ºÐ¼®Çß´Ù.

±×´Â ¡°Á¤ºÎ°¡ ¸®Ã÷ µî·Ï µîÀ» ÅëÇØ ´ëÀÀÇϰí ÀÖÁö¸¸, ´Ü±âÀûÀ¸·Î ½ÃÀå ü°¨ ȸº¹¿¡´Â ÇѰ谡 ÀÖ´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù.

¾Æ¿ï·¯ ¡°°ø±Þ È®´ëº¸´Ù´Â ¼ö¿ä ȸº¹°ú ½Ç¼ö¿äÀÚ À¯ÀÔÀ» À¯µµÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¤±³ÇÑ ¸ÂÃãÇü Á¤Ã¥ÀÌ Àý½ÇÇÏ´Ù.
¹«¾ùº¸´Ù Áö¿ªº° ¼ö¿ä¸¦ Á¤È®È÷ ¹Ý¿µÇÑ ÁÖÅà Á¤Ã¥ Á¶Á¤ÀÌ ½Ã±ÞÇÏ´Ù¡±°í °­Á¶Çß´Ù.
±èÇöÁÖ ±âÀÚ hjk@segye.com




´º½º ½ºÅ©·¦À» Çϸé ÀÚÀ¯°Ô½ÃÆÇ ¶Ç´Â Á¤Ä¡ÀÚÀ¯°Ô½ÃÆÇ¿¡ °Ô½Ã±ÛÀÌ µî·ÏµË´Ï´Ù. ½ºÅ©·¦Çϱâ >

0
ÃßõÇϱ⠴ٸ¥ÀÇ°ß 0
|
  • ¾Ë¸² ¿å¼³, »óó ÁÙ ¼ö ÀÖ´Â ¾ÇÇÃÀº »ï°¡ÁÖ¼¼¿ä.
©¹æ »çÁø  
¡â ÀÌÀü±Û¡ä ´ÙÀ½±Û