6성급 글로벌 호텔 유치
호텔·오피스·상업시설 시너지 본격화
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| HDC현대산업개발은 용산정비창 전면 제1구역에 하얏트의 최상위 브랜드인 '파크하얏트' 호텔을 유치하겠다고 4일 밝혔다. 사진은 파크하얏트 부산. /HDC현대산업개발 |
[더팩트｜황준익 기자] HDC현대산업개발은 용산정비창 전면 제1구역에 하얏트의 최상위 브랜드인 '파크하얏트' 호텔을 유치하겠다고 4일 밝혔다. 하얏트그룹은 글로벌 5대 호텔 체인 중 하나다.
HDC현대산업개발은 용산정비창 전면 제1구역을 국제적인 업무·상업·숙박이 유기적으로 연결된 프리미엄 복합시설로 재탄생 시키겠다는 방침이다.
일본 도쿄의 롯본기 힐스가 '그랜드 하얏트 도쿄'를 단지 내부에 유치함으로써 국제적인 MICE, 고급숙박, 글로벌 기업 수요를 흡수하고 고급 오피스 및 상업시설의 분양성과 자산가치를 끌어올린 사례를 국내에서도 재현하겠다는 의미다.
파크 하얏트 호텔 유치를 통한 가장 직접적인 수혜는 고급 비즈니스 수요의 유입이다. 국제회의와 포럼은 물론 글로벌 기업의 VIP 접견, 하이엔드 고객 숙박, 문화예술 이벤트 등 다양한 수요가 용산으로 유입될 수 있다. 동시에, 보안·교통·통신 등 고급 인프라를 갖춘 업무환경 조성이 가능해지며 글로벌 금융사, 로펌, 외국계 기업의 선호도 또한 대폭 상승할 전망이다.
상업시설 부문에서도 '6성급 호텔 바로 옆'이라는 입지 프리미엄이 강력한 유인 요소로 작용할 것으로 전망된다.
이런 고급 복합개발 전략은 서울에서도 구현된 바 있다. 강남 삼성동의 코엑스 인터컨티넨탈·파르나스호텔은 호텔과 대규모 오피스, 리테일, 전시장과의 시너지를 통해 지역 전체의 비즈니스·관광 기능을 강화했고 여의도 IFC몰의 콘래드호텔도 글로벌 금융기업 유치와 고급 상업시설 활성화에 기여했다는 평가다.
HDC현대산업개발 관계자는 "파크하얏트 호텔 유치를 중심축으로 '호텔·오피스·상업시설'이 만들어 내는 삼각 시너지를 용산정비창에서 구현할 계획"이라고 말했다.
plusik@tf.co.kr
