±âÁ¸ °¸ªÁ¡°ú °¸ª´ëÇб³Á¡ ÅëÇÕ
°¸ª ´ëÇ¥ Ä¿ÇÇ ºê·£µå 'Å×¶ó·Î»ç'¿Í?Çù¾÷
![]() |
¿Ã¸®ºê¿µÀÌ '°¸ªÅ¸¿î'À» ¿ÀÇÂÇÑ´Ù. /CJ¿Ã¸®ºê¿µ |
[´õÆÑÆ®¤Ó¹®È¿µ ±âÀÚ] CJ¿Ã¸®ºê¿µÀº °¸ª½Ã ´ëÇ¥ ÀüÅë »ó±ÇÀÎ Áß¾Ó½ÃÀå Àαٿ¡ '°¸ªÅ¸¿î'À» ¿ÀÇÂÇÑ´Ù°í 12ÀÏ ¹àÇû´Ù.
°¸ªÅ¸¿îÀº °¿øµµ ³» óÀ½ÀÌÀÚ ºñ¼öµµ±Ç 10¹øÂ° Ÿ¿î ¸ÅÀåÀ¸·Î ±âÁ¸ °¸ªÁ¡°ú °¸ª´ëÇб³Á¡À» ÅëÇÕÇØ Àçź»ýÇß´Ù. ¿Ã¸®ºê¿µÀº °¸ªÅ¸¿îÀ» ÃֽŠK-ºäƼ Æ®·»µå¸¦ ¼Ò°³Çϰí Áö¿ª Æ¯È Á¦Ç°À» ¼±º¸ÀÌ´Â µî Áö¿ª »ó±Ç¿¡ Ȱ·ÂÀ» ºÒ¾î³Ö´Â '¾ÞÄ¿ Å×³ÍÆ®(Anchor Tenant)'·Î À°¼ºÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
°¸ªÅ¸¿îÀº Áö¿ª Áֹΰú °ü±¤°´ÀÌ Áß¾Ó½ÃÀåÀ» ¿À°¡¸ç ÀÚ¿¬½º·´°Ô »óÈ£ À¯À﵃ ¼ö ÀÖ´Â ÀÔÁö¿¡ Á¶¼ºµÆ´Ù. ¸ÅÀå¿¡ µé¾î¼¸é °¸ª Ư»ê¹°À» Ȱ¿ëÇÑ '·ÎÄñÂÁî'°¡ Àü½ÃµÈ 'Áö¿ªÆ¯ÈÁ¸'ÀÌ ´«±æÀ» ²ö´Ù.
ÀÏ»óÀ» ±âºÐ ÁÁÀº ÇâÀ¸·Î ä¿ì´Â ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ºê·£µå '¶ó¿îµå¾î¶ó¿îµå'°¡ °¸ª ´ëÇ¥ Ä¿ÇÇ ºê·£µå 'Å×¶ó·Î»ç'¿Í Çù¾÷À» ÅëÇØ Ãâ½ÃÇÑ ¹Ùµð ½ºÅ©·´À» ºñ·ÔÇØ Ä¿ÇÇ, ¼Ò³ª¹« ÇâÀ» ´ãÀº ¹è¾²¹ã, »þ½¦(Çâ±âÁÖ¸Ó´Ï), ·ë ½ºÇÁ·¹ÀÌ µî ÃÑ 6ÃÑÀÇ Á¦Ç°À» °¸ª Áö¿ª ÇÑÁ¤À¸·Î ¼±º¸ÀδÙ.
¿ÀÇÁ¶óÀÎ ¸ÅÀå¿¡¼¸¸ Á¢ÇÒ ¼ö Àִ üÇè ¿ä¼Òµµ ¸¶·ÃµÆ´Ù. °³°³ÀÎÀÇ ÃëÇâ°ú °æÇèÀ» Áß½ÃÇÏ´Â ÀþÀºÃþ °í°´ÀÇ ¼ºÇâÀ» °í·ÁÇØ ÆÛ½º³Î Ä÷¯ Áø´Ü±â(ÇÈÀ¯¾îÄ÷¯)ºÎÅÍ Çâ¼ö ½ÃÇâ Á¸(ÇÁ·¡±×·±½º¹Ù), Çì¾îÁ¦Ç° Å×½ºÆ® Á¸(Çì¾î½ºÅ¸Àϸµ ¹Ù), ÇÁ¸®¹Ì¾ö ºäƼ Àü¹®°ü(·°½º¿¡µ÷ Á¸) µîÀ» µµÀÔÇß´Ù.
¿Ã¸®ºê¿µÀº Áö³ 2008³â 'ºÎ»ê´ë¿ªÁ¡'À» ½ÃÀÛÀ¸·Î ¼öµµ±Ç ÀÌ¿ÜÀÇ Áö¿ª¿¡ óÀ½ ÁøÃâÇÑ ÀÌ·¡ ¸ÅÀåÀÇ ´ëÇüÈ ¹× ¼±ÁøÈ¸¦ Áö¼Ó ÃßÁøÇϸç Àü±¹ ¾îµð¼³ª Â÷º°ÈµÈ °í°´ °æÇèÀ» Á¦°øÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Èû½á¿Ô´Ù. Áö³ÇØ¿¡´Â '±¤ÁÖŸ¿î', '´ëÀüŸ¿î', 'ûÁÖŸ¿î', '¼¸éŸ¿î'¿¡ üÇè ¿ä¼Ò¸¦ Á¢¸ñÇÏ¸ç ºäÆ¼ °í°ü¿© °í°´±îÁö ¸¸Á·ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÇüÅ·ΠÁøÈÇß´Ù.
¿Ã¸®ºê¿µ °ü°èÀÚ´Â "¾ÕÀ¸·Îµµ ÀüÅë »ó±ÇÀÇ ¼ºÀå ÀáÀç·ÂÀ» ³ôÀ̱â À§ÇØ ¸ÅÀåÀÇ ´ëÇüÈ ¹× ¼±ÁøÈ¸¦ Áö¼Ó ÃßÁøÇÏ°í Æ¯»ö ÀÖ´Â ·ÎÄà ÄÜÅÙÃ÷¸¦ ²ÙÁØÈ÷ ¹ß±¼ÇÏ¿© Áö¿ª »çȸ¿ÍÀÇ µ¿¹Ý¼ºÀåÀ» À̷ﳪ°¡°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.