고급 커뮤니티 시설 갖춘 ‘창원 메가시티 자이&위브’ 관심세계일보 기사제공: 2025-03-22 08:00:00

단지 내 고급 커뮤니티 시설, 입주자 만족도 높여
창원 메가시티 자이&위브, 교보문고 북큐레이션에 조식 서비스 등 차별화

창원 메가시티 자이&위브 조감도

최근 아파트 시장에서 커뮤니티 시설이 단지의 가치를 결정짓는 요인으로 자리매김하고 있다.
입주민의 삶의 질을 높이고 차별화된 주거 경험을 제공하는 것이 아파트 경쟁력에 큰 영향을 미치면서, 건설사들은 이를 강화하기 위한 고급 커뮤니티 시설을 선보이고 있다.

실제로 갤럽코리아의 ‘2024 부동산 트렌드’ 조사에 따르면, ‘커뮤니티 특화 주택’이 선호 주택 유형에서 25%를 차지하며 상위권에 올랐다.
또한, 주택 선택 시 고려 요인으로 ‘단지 내 커뮤니티 시설’이 20%를 차지하며 높은 선호도를 보였다.

실제로 고급 커뮤니티를 갖춘 단지는 몸값이 높게 오르고 있다.
국토교통부 실거래가 자료를 보면 부산 수영구 남천동에 위치한 ‘남천자이(‘23년 1월 입주)’ 전용면적 84㎡는 올해 1월 15억6,000만원에 거래되며 신고가를 경신했다.
지난해 11월 이뤄진 직전 거래가격(12억2,800만원) 대비 약 3억3,000만원 오른 셈이다.
단지 내 커뮤니티에는 골프연습장과 퍼팅그린, 라운지, 피트니스센터와 사우나 시설 등이 있으며, 일부 세대에서는 광안대교와 바다를 조망할 수 있다.

이러한 가운데, 경남 창원시에 고급 커뮤니티와 주거 서비스를 적용하는 신규 단지가 들어선다.
두산건설 컨소시엄은 창원 진해구 여좌동 일원 대야구역 재개발정비사업을 통해 ‘창원 메가시티 자이&위브’을 분양 중이다.
지하 4층~지상 37층, 17개 동, 총 2,638가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 54~102㎡ 2,041가구를 일반분양한다.

창원 메가시티 자이&위브는 진해구 최대 규모라는 타이틀에 걸맞게 일대에서 보기 드문 차별화된 커뮤니티 시설이 적용된다.
단지 내에는 피트니스센터, 실내골프장(스크린골프장 포함), GX룸 등 다양한 운동시설이 마련되며, 사우나, 작은도서관, 독서실, 경로당, 키즈클럽, 맘스스테이션 등 다양한 편의시설이 제공되어 입주민의 주거 만족도를 높일 계획이다.


단지 커뮤니티에서 교보문고 북큐레이션 서비스와 조식 서비스 등을 제공할 예정이다.
교보문고 북큐레이션은 신간 도서와 스테디셀러를 제공하는 서비스로 앞서 해당 서비스가 적용된 단지들에서 높은 호응을 얻고 있다.
기존 단지 내 도서관은 입주 초기에 배치된 책들이 시간이 지나도 그대로인 경우가 많아 갈수록 이용률이 떨어지는 경우가 많다.
반면, 창원 메가시티 자이&위브는 교보문고 북큐레이션을 통해 도서가 지속적으로 교체된다.

여기에 단지 내 조식 서비스는 커뮤니티에서 아침 식사를 해결할 수 있어 시간 절약은 물론, 건강까지 챙길 수 있다.
업계에 따르면 단지 입주 가구의 조·중식 서비스 이용률은 2024년 기준 월평균 72%를 기록했다.
입주민 10가구 중 7가구 이상이 조·중식 서비스를 이용하고 있을 만큼 만족도가 높은 서비스다.

차별화된 교육 서비스도 제공된다.
창원 메가시티 자이&위브는 국내 대표 종합교육기업 ‘종로엠스쿨’과 협약을 맺고 입주민 자녀에게 프리미엄 수준의 교육 서비스를 제공한다.
입주민 자녀들은 수강료 할인과 함께 초·중등 영어, 수학 등 교과목을 대비하는 강의와 진로 상담 및 설명회, 온라인 교육 서비스, 전국 학업성취도 평가 등을 제공받게 된다.


특히 이 단지는 전용면적 54~102㎡의 다양한 평형대 구성으로 1인 가구부터 대가족까지 폭 넓게 선택할 수 있다.
내부 평면 역시 공을 들였다.
일부 가구를 제외한 대부분 가구에 4Bay 맞통풍 구조를 적용해 공간 활용도를 높였으며, 주택형 별로 안방 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 다양한 수납공간을 제공한다.
또한 일부 가구에는 현관 및 주방 팬트리를 비롯해 알파룸과 베타룸이 적용된 5룸 혁신 설계를 적용했다.


한편, 창원 메가시티 자이&위브 청약 일정은 3월 31일(월) 특별공급을 시작으로 4월 1일(화) 1순위, 2일(수) 2순위 청약을 진행한다.
당첨자 발표는 4월 8일(화)이며, 정당 계약은 4월 21일(월)~24일(목) 4일간 진행된다.
수분양자에게는 중도금 60% 전액 무이자와 계약금 1차 1,000만원 정액제 등 금융 혜택을 제공한다.
견본주택은 경상남도 창원특례시 성산구 중앙동 일원에 있으며, 입주는 2028년 12월 예정이다.
김정환 기자 hwani89@segye.com