지난해보다 510만원(2.91%) 상승
서울 중구 충무로1가에 위치한 ‘네이처리퍼블릭 명동월드점’ 부지가 22년 연속 서울에서 가장 비싼 땅으로 나타났다.
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| 서울 중구 명동 네이처 리퍼블릭 앞. 뉴스1 |
서울시는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 86만1300필지의 개별 공시지가를 30일 결정·공시했다.
해당 부지의 공시지가는 ㎡당 1억8050만원으로, 지난해보다 510만원(2.91%) 상승했다.
평당(3.3㎡)으로 환산하면 약 5억9565만원에 달하며, 이는 전국에서 가장 높은 수준이다.
명동 일대는 2003년까지 우리은행 명동지점 부지가 최고가였으나, 2004년부터는 인근의 네이처리퍼블릭 부지가 그 자리를 이어받았다.
서울 전체의 평균 지가 상승률은 4.02%로, 전년(1.33%)에 이어 2년 연속 오름세를 기록했다.
특히 ▲강남구(5.47%) ▲용산구(5.21%) ▲성동구(4.82%) ▲서초구(4.81%) ▲송파구(4.05%)는 평균 상승률을 상회했다.
반면, 서울에서 가장 저렴한 땅은 도봉구 도봉동 산30번지(자연림)로, ㎡당 6730원, 평당 2만2209원을 기록했다.
경기도에서 가장 비싼 땅은 지난해와 마찬가지로 성남시 분당구 백현동 541번지 현대백화점 부지로 나타났다.
㎡당 2910만원(평당 약 9603만원)이다.
가장 싼 곳은 포천시 신북면 삼정리 산 267 임야로 ㎡당 559원으로 결정됐다.
부산에서 땅값이 가장 비싼 곳은 부산진구 부전동 LG유플러스 서면1번가점으로 조사됐다.
이 곳의 공지지가는 ㎡당 4503만원(평당 약 1억4860만원)이다.
반면 가장 땅값이 싼 곳은 지난해와 동일하게 개발제한구역인 ‘금정구 오륜동 산 80-2번지’로, ㎡당 1010원이다.
개별공시지가는 ▲각종 조세와 부담금 부과기준 ▲기초생활보장 대상자 선정 ▲건강보험료 산정 등 복지분야 ▲보상·경매·담보 등 부동산 평가 분야 등 60개 항목에 광범위하게 활용된다.
이번 결정된 개별공시지가는 각 시·군·구청 민원실, 누리집, 부동산공시가격 알리미에서 열람·확인할 수 있다.
김경호 기자 stillcut@segye.com
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