현대엔지니어링·포스코이앤씨, '힐스테이트 더샵 상생공원 1단지' 21일 견본주택 개관아주경제 기사제공: 2025-03-20 16:47:10

현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄은 오는 21일 경북 포항시 남구 대잠동 일원에서 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’를 분양한다고 20일 밝혔다.
 
단지는 포항 시내에서도 주거 선호도가 높은 남구 중심 생활권에 위치해 수요자들의 많은 관심이 예상된다.
대단지 브랜드 아파트인 데다가 민간공원 특례 사업으로 쾌적한 주거 환경까지 누릴 수 있는 것도 장점이다.
 
‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 2개 단지, 총 2667세대의 대단지로 지어진다.
지난해 분양한 2단지에 이어 선보이는 1단지는 지하 3~지상 35층, 7개 동, 전용면적 84~178㎡, 총 999세대로 구성된다.
 
1단지의 전용 면적별 세대 수는 △84㎡A 432세대 △84㎡B 55세대 △84㎡C 126세대 △127㎡ 378세대 △139㎡P 4세대 △178㎡P 4세대다.
 
1순위 청약 자격은 포항시 또는 대구광역시·경상북도에 거주하는 만 19세 이상 세대주 및 세대원이며 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치 금액을 충족해야 한다.
 
청약통장 예치 금액은 포항시 거주자의 경우 전용 면적 85㎡ 이하 200만원, 전용 면적 135㎡ 이하 400만원이며, 500만원 이상 납입돼 있으면 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’ 모든 면적에 청약이 가능하다.
 
포항시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 유주택자도 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한 적용을 받지 않고 전매 제한과도 무관하다.
 
1순위 청약 시 전용 면적 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선정하며, 전용 면적 127㎡139㎡P178㎡P는 100% 추첨제로 당첨자를 선정하기 때문에 청약 가점이 낮은 수요자도 당첨이 가능하다.
 
또한 계약금 5%(1차 1000만원 정액제)와 중도금 60% 무이자, 발코니 확장비 무상 혜택이 제공돼 수요자들의 초기 자금 부담이 적다.
 
현대엔지니어링포스코이앤씨 컨소시엄의 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’는 공원시설(약 77만㎡)과 비공원시설(약 17만㎡)로 구성된 민간공원 특례 사업으로 공급된다.
 
상생공원은 도로로 분절된 4개의 공간을 연결하고 공간별 특화계획을 통해 포항의 새로운 랜드마크로 거듭날 전망이다.
 
공원 안에는 갤러리프라자(예정), 아트프라자(예정), 워터프라자(예정) 등 다양한 조경 시설이 계획돼 있으며, 수려한 포스코 야간경관을 즐길 수 있는 해맞이 전망대(예정)가 들어선다.
 
또한 실내수영장(예정), 다목적체육관(예정), 문화센터(예정) 등을 포함한 국민체육센터(예정)가 조성될 계획이다.
 
포항시청을 중심으로 형성된 각종 인프라와 영일대 호수공원 등을 편리하게 누릴 수 있는 입지 여건도 강점이다.
아울러 포항성모병원, 이마트(포항이동점), 롯데마트(포항점), 이동종합시장 등 생활 편의 시설 이용이 편리하다.
 
교육 시설도 풍부해 학부모 수요자들의 높은 선호도가 기대된다.
대이초, 이동중, 포항제철고 등 초·중·고교 통학이 가능하며, 이동의 학군과 학원가 등 우수한 교육 환경을 갖췄다.
 
쾌속 교통 환경 역시 눈에 띈다.
단지 가까이 포스코대로와 희망대로를 통해 포항 시내 이동을 빠르게 할 수 있을 뿐만 아니라 포항IC, 7번 국도, 31번 국도가 인접해 포항 전역 및 타지역으로의 이동이 쉽다.
또한 포항고속·시외버스터미널, KTX포항역 등 광역교통망 이용이 수월하다.
 
‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’는 대형 건설사 컨소시엄 아파트라는 장점을 갖췄다.
단지는 브랜드 선호도가 높은 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 함께 짓는 컨소시엄 사업으로 사업 안정성이 뛰어날 뿐만 아니라 각 건설사의 기술과 노하우를 집약해 더욱 우수한 상품성이 기대된다.
 
세대 내부는 현관 창고, 넓은 드레스룸, 알파공간 또는 팬트리가 제공돼 편리한 수납을 돕는다.
또한 프리미엄키친, 프리미엄바스, 디자인월 등 수요자 생활 스타일에 맞는 다양한 유상 옵션 적용이 가능해 선택의 폭을 넓혔다.
 
단지는 100% 지하 주차가 이뤄지는 공원형 아파트로 지어질 예정이다.
세대 당 1.53대의 넉넉한 주차 공간을 자랑하며, 아파트 출입구별 엘리베이터는 2세대 라인은 2개, 3세대 라인은 3개가 설계돼 이사택배 걱정 없이 원활한 운행이 가능하다.
 
대단지 프리미엄을 극대화할 커뮤니티시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프, GX룸, 필라테스룸, 당구장, 탁구장 등의 운동시설과 작은도서관, 키즈라운지, 컨시어지, 다함께돌봄센터, 경로당, 주민회의실 등이 예정돼 있다.
 
특히 주요 고급 아파트에서만 볼 수 있던 조·중식 서비스(유료)를 포항시 최초로 선보일 예정이어서 타 단지와의 확실한 차별화 포인트를 갖췄다.
 
현대엔지니어링포스코이앤씨 분양 관계자는 “힐스테이트 더샵 상생공원은 포항의 새로운 상징이 될 약 94만㎡의 상생공원을 완성하는 의미를 갖는다”며 “2단지에 이어 분양하는 1단지 역시 우수한 입지와 상품성을 갖춘 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다”고 밝혔다.
 
한편 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’ 견본주택은 포항시 남구 이동 232번지 에스포항병원 인근에 위치한다.

아주경제=포항=최주호 기자 cjh@ajunews.com