BS한양은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 '밀양부북 A-1 및 S-2BL 민간참여 공공주택건설사업'과 주택도시보증공사(HUG)가 공모한 '거제 아주 공공지원 민간임대주택사업'에서 우선협상대상자로 선정됐다고 15일 밝혔다.
LH가 공모한 2025년 1호 민간참여 사업인 밀양부북 A-1BL, S-2BL 민간참여 공공주택건설사업은 경상남도 밀양시 부북면에 공동주택 1066가구를 조성하는 사업으로, 사업비는 2900억원 규모다.
A-1BL(뉴:홈 일반형, 통합공공임대)은 744가구, S-2BL(뉴:홈 일반형, 선택형)은 322가구로 조성된다.
착공은 올해 12월로 예정돼 있다.
BS한양은 지난해 12월 평택고덕 패키지형 공모사업 P-2구역 우선협상대상자로 선정된 데 이어 올해 밀양부북까지 LH가 발주하는 민간참여 공공주택건설 사업에서 연달아 수주에 성공했다.
민간참여 공공주택건설사업은 LH가 토지를 제공하고 민간사업자가 건축과 분양을 맡는 구조로 손익공유, 우선정산, 직접정산 등 다양한 사업비 정산방식을 민간사업자가 제안할 수 있다.
이에 BS한양은 LH가 직접 공사비를 정산하는 직접정산 방식을 제안해 리스크를 최소화하고 공사비를 확보했다.
거제 지역의 주택수요가 꾸준히 늘어나고 있는 가운데, 근로자들의 주거여건 개선을 위해 주택도시보증공사(HUG)가 공모한 거제 아주 공공지원 민간임대주택사업은 경상남도 거제시 아주동 일대에 전 가구 전용면적 84㎡, 총 1220가구 규모의 민간임대주택을 조성하는 사업으로 올해 12월 착공 예정이다.
공공지원 민간임대주택사업은 주택도시기금과 민간이 공동 출자한 임대리츠가 토지 매입 및 임대주택을 건설해 공급하는 건설형 임대리츠 사업이다.
시공사 입장에서 토지 확보와 미분양 리스크 없이 안정적으로 공사비를 확보할 수 있는 것이 강점이다.
BS한양 관계자는 "2조원에 육박하는 올해 신규 착공 사업을 바탕으로 매출액 1조2000억원, 영업이익률 5%대 기록이 가능할 것으로 전망된다"며 "매출 및 원가율이 본격적으로 개선될 것으로 예상하고 있다"고 말했다.
한편 BS한양은 지난해 △고양행신 1-1구역 △인천부개 4구역 등 도시정비사업 △의정부우정 A-1BL 아파트 건설공사 1공구 등 공공사업 △부산항 양곡부두 △인천국제공항 화물기 정비 계류장 시설공사 등 수주채널을 다변화하며 누적 수주잔고 7조원을 기록했다.
아주경제=김윤섭 기자 angks678@ajunews.com
